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부동산 PF 부실 우려, 금융권 리스크 관리 현황 점검 2025년 들어 국내 금융시장의 가장 큰 불안 요인은여전히 ‘부동산 PF(프로젝트파이낸싱)’다.건설 경기 둔화와 미분양 증가, 고금리 환경이 맞물리면서PF 대출 부실 위험이 금융 시스템 전반으로 확산될 가능성이 제기되고 있다.한국은행과 금융당국은 부실 관리 강화와 함께PF 대출 구조조정 및 유동성 공급 대책을 병행하고 있지만,시장에서는 여전히 불안 심리가 완전히 해소되지 않았다는 평가가 많다. 부동산 PF는 시행사가 부동산 개발 사업을 위해은행·증권사·캐피탈사 등으로부터 자금을 조달하는 구조다.즉, 사업의 미래 수익성을 담보로 대출이 이뤄지기 때문에부동산 경기와 분양률에 직접적인 영향을 받는다.문제는 2023년 이후 금리 인상과 분양가 상승이 겹치면서개발사업의 수익성이 급격히 낮아졌다는 점이다.그 결과 ..
2025년 금리 인하 사이클, 한국 경제에 미칠 파급효과 2025년은 한국 경제의 방향성을 가르는 분수령이 될 전망이다.한국은행이 기준금리 인하를 공식적으로 검토하면서,시장은 본격적인 완화 기조 진입 여부에 촉각을 곤두세우고 있다.지난 2년간 이어진 고금리 정책이 물가를 안정시켰지만,성장률 둔화와 가계부채 부담이 누적되면서정책 전환의 필요성이 부각되고 있다. 이번 금리 인하 논의는 단순한 경기 부양책 이상의 의미를 가진다.한국 경제는 가계·기업·정부 부문 모두에서 이자 비용이 크게 늘어난 상황이다.한국은행 자료에 따르면 2024년 말 기준 가계부채는 1,950조 원을 넘어섰고,기업 부채 역시 사상 최대 수준을 기록했다.이자 비용이 소비와 투자 모두를 제약하면서,경기 회복의 흐름이 약해지는 양상이 뚜렷해지고 있다. 시장에서는 한국은행이 2025년 상반기 내 최소..

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